希臘買房移民將翻至50萬歐元！較后兩個月

2023年5月1日起，希臘部分地區購房移民投資門檻將從25萬歐元漲至50萬歐元，目前僅剩不足2個月！漲價的緊迫感，迫使大批原本觀望中的客戶行動起來。較近數月，來咨詢希臘買房移民的客戶絡繹不絕。今天梳理了客戶普遍關心的三個問題，以供對希臘買房移民方式感興趣的朋友參考。

1. 還能趕上25萬歐希臘買房移民嗎？

新政將于2023年5月1日起實行，并設置過渡期。對于還在觀望的朋友，只要現在啟動，完全來得及。

2. 希臘房價走勢如何？

回答這個問題前，我們先來看看希臘的經濟發展情況。近期《經濟學人》就編制了以GDP增長、通貨膨脹、通貨膨脹范圍、股市表現和公共債務的五個經濟和金融指標數據，并對34個主要是富裕國家的這些指標進行了分析排名。希臘在經濟和金融指標數據方面表現較好，拔得頭籌。葡萄牙和西班牙等南歐國家亦表現強勁。

不僅如此，信用評級機構惠譽（Fitch）也對希臘經濟給出了正面的評價。1月28日，惠譽將希臘主權信用評級上調至“BB+”，反映了惠譽對希臘財政狀況改善、銀行風險降低的認可，以及對希臘宏觀經濟前景和改革勢頭的信心。

3. 在經濟向好的前提下，有哪些因素會影響希臘房價走勢呢？

希臘房價上漲趨勢穩定

2022年，希臘全國范圍的房價上漲幅度約為8%。

和2021年第四季度相比，雅典各個區域的漲幅不盡相同：

雅典市中心：8.4%

雅典北部：8.8%

雅典南部：13.8%

雅典西部：8%

雅典東部：9.3%

比雷埃夫斯市區：10.9%

比雷埃夫斯郊區：9.2%

阿提卡其他地區：6.4%

（數據來源房產網站Spitogatos）

房租漲勢喜人 直逼倫敦

2022年希臘旅游業強勁復蘇，在旅游業的直接帶動下，希臘房地產租賃也極其火爆。

一位當地的房地產高管表示，當前希臘“每平方米的平均租金已接近倫敦價格”。

旅游業旺盛，房地產市場火爆，租金節節攀升，希臘如今炙手可熱，一躍成為全球投資者青睞的房地產投資目的地。

希臘買房移民優勢

● 造福三代：一人申請，全家三代拿身份，包括主申請人、配偶、子女、父母；

● 投資額低：申根國中一步到位拿永居身份投資額較低的國家，只需25萬歐；

● 暢行歐洲：持希臘永居卡可自由通行27個申根國；

● 辦理簡單：無學歷、語言、體檢、資金來源證明等要求，遠程即可遞交申請；

● 投資安全：希臘房產永久產權世代相傳，房產保值增值，享歐元租金收益；

●無移民監：申請獲批后，無需居住；

● 生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好;

● 子女教育跳板：與國際接軌的課程設置，跳板歐美名校；可回國參加華僑生聯考，低分入讀國內頂尖學府。

再次強調：今年5月希臘買房移民門檻漲價即將落地，要搭上漲價前末班車，務必盡快行動！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。