25萬歐元移民希臘怎樣？希臘買房流程難嗎？

　　希臘國家近些年來發展的越加的快速，不少人對其有著很深的期待和向往。如今的希臘成為了國內較受歡迎的投資移民之地。那么25萬歐元移民希臘怎樣？希臘買房流程難嗎？

　　那么，在希臘買房的流程是怎樣的呢？

　　國內購房整體流程：（6-8個月）

　　1.國內選房，支付定金，簽訂預購協議。

　　2.國內簽署律師授權POA（2-3周左右）

　　3.按照合同約定時間支付所有款項。周期根據個人付款速度決定1-2個月。

　　4.付清房款后：律師辦理房產過戶/申請土地注冊證明，簽署購房終版合同。(過戶預計2個月完成)

　　預約遞交移民申請時間。

　　5.根據預約時間準備簽證材料并辦理申根簽證。

　　6.獲得簽證后，按照預約時間預定機票酒店。

　　7.按照預約時間，登陸希臘遞交移民申請并采集指紋，并收房。

　　8.回國等待永居卡。（登錄后1-2月）

　　商考購房整體流程：（8-10個月）

　　1.辦理申根簽證，登陸希臘選房。選到心儀的房子之后，與中介簽訂預購協議、支付買房定金。同時與律師簽署授權文件（授權購房律師和移民律師操作相關手續）。

　　2.按照合同約定時間支付所有款項。周期根據個人付款速度決定1-2個月。

　　3.付清房款后：律師辦理房產過戶/申請土地注冊證明，簽署購房終版合同。(過戶預計2個月完成)

　　4.移民局批復下來遞交移民申請的時間后，根據移民材料6個月有效期開始辦理移民文件。

　　移民希臘以后能夠享受的福利待遇有哪些呢？

　　1、拿到希臘永居身份后可以暢游26個申根國家。

　　2、享受希臘的低成本高品質的生活：高端醫療、優質的教育、宜居的環境等。

　　3、坐享房屋投資以及日后升值收益

　　4、高性價比：一人投資，三代移民，對隨行父母沒有要求；

　　5、投資額度低：僅需25萬歐元購房，直接獲得希臘永居；

　　6、無居住要求：獲得永居之后無居住要求；

　　7、申請要求簡單：無工作年限，英語，管理經驗等要求；

　　8、購房稅率低：交易稅僅3%，每年持有房產稅0.1-0.7%，稅率在歐洲相對較低；

　　9、低額房價：市場價值比經濟危機前降了近50%，經濟回暖，房價回升空間大；

　　下面小編就來介紹一下希臘的房產分布狀況。

　　一、Plaka老城區,是較核心較具地域優勢，類似北京長安街一帶或者上海的人民廣場。但房齡老舊，大概50-80年代居多，且可出售房源少，單價高，甚至高達3000歐元以上。

　　二、Koukaki是距離衛城旅游帶較近的居民區，該區地理位置優勢顯著，從較西南角步行到衛城博物館僅需15分鐘，房產每平米的均價較高，但民宿集中且收益高，裝修上層的民宿能達到100歐元一晚上，所以又被稱為民宿區。

　　三、Kolonaki科洛納其，有諸多名流人士居住的高檔住宅區，雅典的海拔制高點利卡斯維托山（狼山）就坐落在這個區域，與雅典衛城山丘相對而立，可眺望衛城全貌以及整個雅典全景，是市區內觀賞日落的較佳位置。50萬歐元乃至100萬歐元以上的房子有很多，單價主要在3,000-4,000之間。

　　25萬歐元移民希臘怎樣？希臘買房流程難嗎？對于這兩個問題相信您已經了解啦。多謝閱覽！

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